보금자리론 금리 연 4.90%로 또 올랐다 — 지금 신청해도 괜찮을까

한국주택금융공사(HF공사)가 2026년 6월 1일부로 보금자리론 금리를 연 4.90%로 인상했다. 지난 5월(4.75%) 대비 0.15%p 상승이다. 2023년 저점 대비 약 1%p 이상 높아진 수준이다.

현재 금리 구조

• 10년: 4.75%
• 15년: 4.80%
• 20년: 4.85%
• 30년: 4.90%
• 40년·50년: 4.95%

지금 신청해도 괜찮을까

현재 시중은행 변동금리 주담대가 연 4.5~5.2% 수준임을 감안하면, 보금자리론의 고정금리 4.90%는 여전히 경쟁력이 있다. 금리 추가 인상 우려가 있는 상황에서는 고정금리가 유리할 수 있다.

대출 조건

• 부부합산 연소득 7천만원 이하 (신혼·다자녀 8천만원)
• 주택 가격 6억원 이하
• LTV 최대 70%, DTI 최대 60%
• 1주택자 또는 무주택자

신청 방법

한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 시중은행 창구에서 신청 가능.