2026년 7월, 스트레스DSR 3단계가 지방에도 전면 적용된다. 수도권은 이미 적용 중이고 지방은 유예 기간이 끝난다. 대출 한도가 얼마나 줄어드는지 지금 바로 확인하자.
스트레스DSR이란
스트레스DSR은 금리가 오를 경우를 가정해 대출 한도를 미리 줄이는 방식이다. 실제 금리보다 스트레스 금리(0.75~1.5%p)를 더해 DSR(총부채원리금상환비율)을 계산한다.
지방 적용 시 변화
| 구분 | 현재(유예 중) | 7월 이후(3단계) |
|---|---|---|
| 스트레스 금리 가산 | 0.75%p | 1.5%p |
| 대출 한도 영향 | 소폭 감소 | 추가 감소 |
예시: 연소득 5천만원, 30년 만기 주담대 기준 → 대출 가능 금액 약 3천만~5천만원 추가 감소 예상
지금 해야 할 것
7월 전에 대출을 받아야 한다면 지금 바로 은행 상담을 받아보는 것이 유리하다. 개인별 소득·부채 상황에 따라 차이가 크므로 반드시 개인 상담 후 결정하자.
대출 계획이 있다면 7월 이전에 금융기관에 문의하세요.
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