지방 주담대 스트레스 DSR 유예, 6월 30일로 끝납니다 — 7월부터 대출 한도 달라지나요?

지방에서 집을 사려고 알아보는 분들, 2026년 6월 30일로 지방 주택담보대출 스트레스 DSR 3단계 유예 기간이 끝납니다.

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뉴스 요약

금융위원회는 상반기까지 지방 주담대에 스트레스 DSR 3단계 적용을 유예해왔습니다. 지방 부동산 침체를 감안한 조치였어요.

• 유예 기간: 2단계 적용 (스트레스 금리 0.75%p 가산)
• 수도권: 이미 3단계 적용 중 (1.5%p 가산)
• 7월 이후 지방도 3단계 적용 가능성 높음

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스트레스 DSR이란?

대출 계산 시 실제 금리보다 더 높은 금리를 가정해 한도를 산정하는 방식. 3단계 적용 시 대출 한도가 수천만 원 줄어들 수 있어요.

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대상자별 활용법

지방 주택 매수 예정자: 6월 30일 이전 대출 실행 가능한지 일정 역산해보세요.

대출 갱신 예정자: 주거래 은행에 7월 전 갱신 가능 여부 미리 확인하세요.

수도권 차주: 이미 3단계 적용 중이므로 추가 변화 없어요.

금융당국이 7월 전 추가 유예 발표 가능 — 6월 중순까지 관련 공지를 꼭 확인하세요.